Laan van de Leeuw- Tweelingenlaan

Handelsgebouw LEON
7324 BD, Apeldoorn
vanaf € 15.308,- per jaar
terug naar zoekresultaten

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte vanaf € 15.308,- per jaar Complete omschrijving

Kenmerken

Bekijk plattegrond
Exact adres Laan van de Leeuw 26 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 30 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 34 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 38 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 42 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 46 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 50 : begane grond ca. 150 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 149 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 86 : begane grond ca. 150 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 49 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 90 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 98 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 46 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 106 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
Turn-key ja
Servicekosten € 5,- per m2 per jaar
BTW van toepassing ja
Aantal parkeerplaatsen in overleg
Prijs per parkeerplaats per jaar € 350,- exclusief BTW per jaar
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Beschikbaar Per direct
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Verhuurbare vloeroppervlakte 4500 m2
In units vanaf 144 m2 m2
Aantal bouwlagen 2
Gelegen op bouwlaag 1 en 2
Ligging Bedrijventerrein
Snelweg Op 500m tot 1000 m
Downloads
bekijk de brochure Laan van de Leeuw 26
bekijk de plattegrond
Neem contact op met de makelaar: Martijn Schimmel

Omschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw LEON is een prachtige aanwinst voor Apeldoorn-Noord. Het gebouw onderscheidt zich door de flexibele indeling van de bedrijfsunits en de bijzondere architectuur, de locatie en haar groene omgeving.
 
Tussen het bestaande en toekomstige aanbod steekt LEON er met ‘dak en gevel’ bovenuit. Door haar opvallende verschijning en de kansen die zij biedt voor zowel startende, bestaande en groeiende ondernemingen. Apeldoorn groeit en heeft ambitie ook voor ondernemers. Apeldoorn-Noord is een hoogwaardige werklocatie met zorgvuldig ontworpen gebouwen en openbare ruimte. In 2009 in samenwerking met Min2 – Bouwkunst is het bedrijfsverzamelgebouw Leon opgeleverd.
 
Waar is het object gelegen?
Laan van de Leeuw/Tweeligenlaan is zeer gunstig gelegen nabij de A50, de A1 en in- en uitvalswegen als de rondweg Apeldoorn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Door de ligging direct naast de rotonde is het verzamelgebouw gemakkelijk bereikbaar en bovendien een prachtige zichtlocatie voor vele passanten.
 
Wat huur ik?
Laan van de Leeuw 26 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 30 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 34 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 38 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 42 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 46 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
 
Laan van de Leeuw 50 : begane grond ca. 150 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 149 m² kantoorruimte
 
Tweelingenlaan 86 : begane grond ca. 148 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 49 m² kantoorruimte
 
Tweelingenlaan 90 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
 
Tweelingenlaan 98 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 46 m² kantoorruimte
 
Tweelingenlaan 106 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
 
Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.
 
Waar mag ik het voor gebruiken?
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Zuidbroek van de gemeente Apeldoorn. De bestemming luidt Gemengde doeleinden.
Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar.
 
Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
De afbouw of inrichting van de units worden desgewenst op maat geleverd zodat het werkt. De keuze is aan u.
 
Wanneer kan ik me vestigen?
De bedrijfsunits zijn al gereed voor direct gebruik.
 
Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op eigen terrein. De kosten bedragen € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
 
Hoe lang ga ik huren?
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
 
Wat is mijn opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.
 
Wat kost het?
Laan van de Leeuw 26 : € 34.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 30 : € 21.923,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 34* : € 27.577,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 38 : € 21.923,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 42 : € 34.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 46 : € 22.692,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Laan van de Leeuw 50 : € 23.846,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
 
Tweelingenlaan 86 : € 15.308,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Tweelingenlaan 90 : € 15.308,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Tweelingenlaan 98 : € 15.308,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
Tweelingenlaan 106 : € 15.308,- per jaar exclusief servicekosten en BTW
 
*dit betreft een afgebouwde unit
 
Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.


Welke service krijg ik geleverd?

De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 5,- per m2 per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:

  • Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
  • Onderhoud en periodieke controle CV. installatie;
  • Onderhoud en periodieke controle heater;
  • Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
  • Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
  • Onderhoud en periodieke controle toegangspoort + elektra;
  • Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
  • Onderhoud buitenverlichting;
  • Ongediertebestrijding;
  • Onderhoud daken en goten;
  • Glasbewassing (2 keer per jaar);
  • Schoonmaak gevel (niet beglazing);
  • Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
  • Glasverzekering;
  • Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten

 

Kenmerken

Bekijk plattegrond
Exact adres Laan van de Leeuw 26 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 30 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 34 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 38 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 42 : begane grond ca. 289 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 46 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 143 m² kantoorruimte
Exact adres Laan van de Leeuw 50 : begane grond ca. 150 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 149 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 86 : begane grond ca. 150 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 49 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 90 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 98 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 46 m² kantoorruimte
Exact adres Tweelingenlaan 106 : begane grond ca. 144 m² bedrijfsruimte, 1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte
BTW van toepassing ja
Turn-key ja
Servicekosten € 5,- per m2 per jaar
Aantal parkeerplaatsen in overleg
Prijs per parkeerplaats per jaar € 350,- exclusief BTW per jaar
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Beschikbaar Per direct
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Verhuurbare vloeroppervlakte 4500 m2
In units vanaf 144 m2 m2
Aantal bouwlagen 2
Gelegen op bouwlaag 1 en 2
Bedrijfsruimte voorzieningen overheaddeuren
Kantoorruimte voorzieningen Te openen ramen, Mechanische Ventilatie
Bij bedrijfsruimte kantoorruimte aanwezig
ligging Bedrijventerrein
Snelweg Op 500m tot 1000 m
 
 
disclaimer     colofon