Waar is het object gelegen?
Deze ruimte biedt nieuwe kansen voor een vooruitziende ondernemer. Het object aan de Tweelingenlaan 184 is gesitueerd in Apeldoorn nabij de A50, één van de belangrijkste in- en uitvalswegen van Apeldoorn. Het bedrijvenpark is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op het bedrijvenpark zijn reeds diverse bedrijven gevestigd welke lokaal, regionaal en (inter)nationaal opereren. Vraag en aanbod bevindt zich daarmee naast de deur of om de hoek. Samen ondernemen werkt immers als een motor voor groei en stabiliteit.

Wat huur ik?
Een multifunctionele bedrijfsunit van 400 m2 aan de Tweelingenlaan 184. De begane grond beschikt over een bedrijfsruimte (vrije hoogte is 6,50 meter) en ruime werkplaats met laaddeur welke uitkomt op het buitenterrein. Daarnaast is er op de begane grond ruimte voor opslagruimte en/of kantoorruimte met een pantry en goede sanitaire voorzieningen. De verdieping is thans in gebruik als kantoorruimte.

Begane grond : circa 148 m² bedrijfsruimte en circa 124 m² opslagruimte en/of kantoorruimte
1e verdieping : circa 125 m² kantoorruimte

Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.

Waar mag ik het voor gebruiken?
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Zuidbroek van de gemeente Apeldoorn. De bestemming luidt Bedrijfsgebied. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
De bedrijfsruimte en kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

Hal:
- vrije hoogte 6.50 meter
- overheaddeur
- krachtstroom

Kantoor:
- systeemplafond met lichtarmaturen
- pantry*
- vloerbedekking*
- deels airconditioning*
- radiatoren
- dubbel toilet
- alarm zone beveiliging*

* Dit betreft een eenmalige levering

Wanneer kan ik me vestigen?
Het gehuurde is gereed voor direct gebruik.

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein. De kosten voor een parkeerplaats bedragen € 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Hoe lang ga ik huren?
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Wat kost het?
De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW. Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht.

Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

Welke service krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 6,- per m2 per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
• onderhuid tuin/terrein/parkeerplaatsen
• onderhoud buitenverlichting
• onderhoud en periodieke controle c.v. installatie
• onderhoud en periodieke controle heater
• onderhoud mechanische ventilatiebox
• onderhoud en periodieke controle overheaddeur
• onderhoud brandslanghaspel
• onderhoud daken & goten
• schoonmaak gevel (niet beglazing)
• 5% administratiekosten over de vergoeding van leveringen en diensten